东阳工业项目实现“交地即交证”

“项目从土地摘牌到主体厂房封顶，用时仅两个多月。”昨天，浙江镁谷国际科技有限公司年产120万件汽车零部件项目负责人谈及项目落地过程，对东阳市全流程“陪跑”服务连连点赞。

据了解，早在该项目地块出让前期，东阳市资规局便建立企业专属“陪跑”群，提前介入指导建筑设计方案审查，量身定制全流程资料清单，让企业“按单办事、步步顺畅”，同步协调多科室开展并联审批，提升报批效率。

得益于此，这家主营汽车零部件制造的企业，自3月11日竞得地块起，短短67天，总建筑面积超3万平方米的1号厂房、2号厂房与研发大楼拔地而起。

高效落地的背后，是东阳深化“微改革”、推进工业项目“交地即交证”全覆盖。以往，工业项目需等土地竞拍完成后，再依次开展方案审查、规划审批、不动产登记等串联流程，冗长的审批周期让不少企业错失投产窗口期。今年以来，东阳瞄准这一堵点，以“微改革”破局，探索推行“提前式介入、并联式审查、整合式流转”审批模式。

在指标下达阶段，东阳市资规局组织多科室、多部门同步推进边界管控、规划调整、成片开发、地灾评估等工作，实现从源头并联研判。截至目前，已有181个项目通过联审模式下达指标单，27个项目完成报批，共计476亩。

审批流程的系统性再造，转化为看得见、摸得着的落地成效。今年，该市工业项目“交地即交证”覆盖率从去年年底的49.1%提升至100%，项目全流程办理周期由150天压缩至69天以内，目前交付土地19宗，拿地即开工模式已办理完成18宗。

项目加速落地，离不开充足空间与用地指标兜底支撑。今年上半年，该市新增产创用地914亩，总量超过去年全年。用地报批同样成效突出，年内累计完成项目报批3633亩，其中争取新增建设用地指标3535亩，超额20%完成年度任务，指标执行率高达99.7%。