免租三年，订单送到家门口 滨和启梦空间OPC社区启动

“办公空间和算力补贴，我比较关心这两件事。”4月27日，滨江区西兴街道滨和社区启梦空间一楼，OPC（一人公司）创业者项先生坐在工作人员对面，开门见山。工作人员掰着手指给他算：免租最高36个月，物业费、水费全免，停车费可享优惠，送免费注册地址。算力补贴方面，滨江区已发布“护航十条”，等出了细则，运营方可协助申报。

“入驻后什么成本都不用管，只有一个电费公摊。”工作人员进一步解释，三个月孵化期，先在共享工位办公，之后可变更公司注册地址；需提交商业计划书，再和街道做一次简单沟通。

这是滨和启梦空间OPC社区启动当天的一幕。这个生长在青年人才社区里的创业空间正式亮相，首批已有AI漫剧、AI应用等8家OPC入驻，另有近20家OPC正在洽谈。与传统众创空间不同，这里拥有800平方米专属创业空间和2100平方米公共配套——阅览室、咖啡吧、健身房、共享会议室，40多个工位免费开放，楼上即为人才公寓，真正实现“楼上居住、楼下办公”的住创一体模式。

更关键的是，订单和服务就在家门口。运营方青来万物科技负责人周正希介绍，西兴街道辖区内有2万多家企业，由街道统筹、产业社区深度参与、滨和社区执行的三方联动机制将定期摸排企业的AI升级需求，形成“需求清单”直接对接给入驻的OPC。

杭州尚境文化科技有限公司相关负责人吴先生的团队刚从滨江一个高校实验室独立出来，4个人，做AI短剧、工具和应用，公司还没正式注册就已经把工位占好了。“我们看中滨江的产业政策，也看中这里的人才公寓。”他说，团队里基本是“90后”“00后”，房租是一笔大开销，“社区帮我们对接公寓，这事就省心了。”

“你得到的不仅是一个工位，更是一个陪你成长的青年社群。”滨和社区党支部书记郭晓燕表示，未来，社区将持续深化OPC社区建设，打造青年创客的“OPC首站”。