钱塘河庄：焕新低效地 “挪”出好项目

连日来，在钱塘区河庄街道建设村，浙江晨峰电气有限公司（以下简称“晨峰电气”）的新项目正在加紧建设中。这家专注于生产高低压电气成套设备的高科技企业，成为河庄街道低效工业用地“腾笼换鸟”的最新注脚。

土地是产业发展最基础的要素资源。在钱塘区深入推进工业用地出让“量质齐升”、加快制造业高质量发展的背景下，今年5月，河庄街道启动安全生产与低效工业用地专项整治百日攻坚行动。截至7月20日，街道已排摸低效用地67宗，面积776亩，完成14个项目的“腾笼换鸟”。这场向存量要空间、向低效要效益的攻坚战，正为传统工业城镇的高质量发展注入新动能。

作为传统工业城镇，河庄街道工业用地早已没有新增的空间。如何突破土地资源瓶颈？街道将目光投向低效工业用地整治。晨峰电气的入驻正是典型一例。该项目用地一度闲置，经过街道协调对接翻新，最终引入该项目。据估算，项目落地后，一年可增加税收约1000万元。在河庄街道，通过集约用地释放产业新活力的例子还有不少：原先闲置的百年好家具城用地经盘活后，成为杭州幸福骐骥汽车服务有限公司项目用地；钱杰五金通过推倒重建，将容积率从0.89提升至2.25，致力于打造年产1200万套汽车轮毂轴承法兰等精密机械部件的高端制造项目；钱江制桶地块由承租企业杭州瑞度速传动设备有限公司投资新建5层车间，引入年生产组装20万台新型传动设备项目。

作为“江海之城”核心区，河庄街道向低效工业用地要发展的背后，也是创新型生产要素的价值重塑。随着钱塘区低效工业用地整治工作的持续深入，越来越多的“河庄实践”正在全区范围内形成示范效应。“江城河庄、田园新城”的发展蓝图，正随着一宗宗低效用地的焕新而越发清晰。