7月31日，台州市日泉食品有限公司加工项目一期工程8号楼顺利通过单体建筑分期验收,并完成竣工备案及不动产登记，成为路桥区“分期验收、分期办证”政策的首批受益者。这也是全省首张通过分期验收颁发的“不动产权证”。

项目能不能早验收，厂房能不能早投产……近年来，在路桥“1187”体系“亲清诉求直通”平台上，经常看到企业反映“三个急”：订单催得急、扩大生产急、设备进场急。

“旧厂房面临拆除，生产设备无处可去，而一期在建农副产品粗加工车间共有4幢，其中8号楼建设进展较快，我们希望能够早验收、早审批、早发证，缩短项目投产周期。”4月初，台州市日泉食品有限公司负责人提出诉求。

“面对企业的急难愁盼，我们依托‘1187’亲清政商关系体系，在去年推出项目联合验收新模式，今年又在全省率先出台分期验收办证办法，推动涉企项目竣工验收实现全面提速，持续优化营商环境。”路桥区住房和城乡建设局党委委员、副局长王莹介绍。

今年以来，路桥区建设局会同相关业务部门经过反复会商研判，向企业征集意见建议，开展项目竣工联合验收优化改革探索。4月底，推出《路桥区工业企业生产性建设项目竣工联合验收优化工作方案》（试行），针对体量较大的工业企业项目，专门设置了规划核实、消防验收、质量验收等针对性的操作细则，通过告知承诺方式，大力支持验收合格的单体建筑单独投入使用，基本可以实现“竣工一幢，验收一幢，登记一幢”。

当天上午，在台州市日泉食品有限公司农副食品加工项目8号楼现场，路桥区建设局联合验收窗口组织规划、质监、消防、不动产等部门一起首次开展路桥区工业项目分期验收工作，实现“分期验收、分期办证”政策落实下地。

“按照传统验收模式，该项目需完成所有建设项目后，再由多部门进行现场验收，而通过‘分期验收’，该项目比原计划至少提前了6个月的时间投入使用，企业能尽早开工投产，凭不动产权证实现融资。”路桥区住房和城乡建设局行政审批科负责人王萍说。

“拿到‘不动产权证’后，我们会尽快投入使用。6号、7号厂房建设也已进入扫尾阶段，整个项目综合验收预计年底能够完成。”该企业负责人信心十足。