日前，温岭市人民法院审理了一起房屋租赁合同纠纷案，涉案房屋为公租房。

对于租房者来说，公租房租金相对较低，是个不错的选择。2020年11月29日，毛某、陈某夫妻俩与相关开发公司签订公共租赁住房租赁合同，承租了城东街道康惠佳园的一套房子。

根据合同约定，租赁期限为10年，月租金700多元。合同约定房屋采取先缴后租方式，按月缴纳下一个月租金。夫妻俩支付了租赁保证金和房租后，开心入住。

然而，自2022年5月1日起，夫妻俩就欠缴租金。经催讨多次，他们还是拒不支付。

去年11月，开发公司对夫妻俩提起诉讼，要求判令解除双方的房屋租赁合同，夫妻俩腾空房屋并返还租赁房屋，支付拖欠的房租及相关滞纳金。

法院受理此案后，联系夫妻俩，但对方下落不明。不久前，法院公开开庭审理了此案。

根据租赁合同规定，乙方如逾期缴纳租金超过银行扣款7日的，每逾期一日，从逾期之日起每日应缴纳应付租金0.5%的滞纳金；超过银行扣款15日的，甲方有权解除合同。

法院当庭宣告判决，支持了开发公司的诉请。