7月17日上午，在浙江省自然资源智慧交易服务平台上，位于常山县青石镇马车村、同弓乡关庄桥村的两宗集体经营性建设用地拍卖成交，成为全市首批入市交易成功的农村集体经营性建设用地。

　　农村集体经营性建设用地入市是农村土地制度改革的一项重要内容，对具有生产经营性质的农村存量建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入建设用地市场交易，享受与国有土地同等权利。

　　此次入市的马车村和关庄桥村地块，用途均为零售商业用地，出让年限为40年，土地面积分别为1079平方米和2893平方米，最终以59.45万元和205.41万元成交。其中马车村石文化历史久远，地块拟建石文化展示馆；关庄桥村是乡集镇所在地，地块拟建商贸综合体，提升集镇商贸承载能力。两宗地块的成交在给村集体带来可观收入的同时，日后还能给当地村民带来更多就业机会。

　　“过去农村集体土地都是通过政府征收为国有土地后才能进入土地市场，村集体只能获得征地补偿费。集体土地直接入市交易后，土地性质不变，所有权仍归村集体所有。土地成交后，村集体除了获得补偿费，还增加了土地增值收益。”关庄桥村党支部书记、村委会主任洪振胜介绍，在土地入市前，村里开了多次党员代表大会、村民代表大会，研究地块入市事宜，征得了村民同意。

　　今年3月1日，自然资源部公布深化农村集体经营性建设用地入市试点范围，常山县入选。作为试点地区，常山县第一时间成立了由县委县政府主要领导任双组长的工作领导小组，制定了《常山县农村集体经营性建设用地入市试点工作实施方案》， 明确了农村集体经营性建设用地入市原则、范围、条件、方式、程序等内容，甄选具备入市条件的试点地块先行先试。

　　常山县自然资源和规划局相关负责人表示，农村集体经营性建设用地上市，对缓解城市建设用地压力、实施乡村振兴战略具有重大意义。此次两宗土地成功上市交易，为我市集体经营性建设用地入市改革提供了可复制、可推广的实践经验。