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“吐故纳新”,打开发展新空间 慈溪扎实推进老旧工业园区改造提升

2024-04-19 09:22:08

占地48.4亩,内部无一家规上限上企业,“低散乱”群租厂房林立,安全隐患突出,这曾是慈溪古塘街道凯琳特区块的“疮疤”。通过攻坚,该区块涅槃重生:原先15家企业、21家仓库搬离。破旧厂房重新改造后,已引进1家规上企业、1家限上企业。

变低效园区为产业高地,是慈溪破解工业用地紧张、加快形成新质生产力的有力之举。聚焦先进产业、优势企业发展需求,该市扎实推进老旧工业园区改造提升、“腾笼换鸟”,在有限土地存量中挖掘投资增量空间。去年,慈溪实施老旧工业区块改造提升项目21个,盘活低效工业用地3007亩;出让工业用地1946亩,居宁波首位;市级规上工业亩均税收同比增长8.3%。

纲举目张,慈溪对74个工业区块现状重新梳理整合,构建“2.5个战略产业园+10个优势产业社区”工业集聚区空间体系。同时,创新出台低效工业用地改造提升“十条”、工业标准厂房项目准入管理意见等,对产业准入、标准地供应等进行闭环监管,通过差别化资源要素配置,助力“绩优生”增资扩产,倒逼“落后生”提升达标。

改造老旧工业园区,不是政府唱“独角戏”。 慈溪调动国有企业、社会资本等各方力量参与,既令改造提升事半功倍,又引入改造资金的“源头活水”。日骋工贸、日联车业、旺角车业三方抱团,联合开发中国自行车零部件产业基地胜山创新园区,目前已完成一期建设,园区引进了锦菁科技等2家优质企业。观海卫镇由镇、村、企共同出资成立乡村振兴基金,以各村入股方式投资村级工业园区改造。该镇五里村在基金支持下,解决了小微工业区块改造资金问题,8幢新建标准厂房已投用,智能电器及配件产业正加速崛起。据悉,慈溪已探索形成村级共富法、抱团改造法等老旧工业园区改造“八法”。

“吐故纳新”,打开了优质企业的发展空间,也令区块形象得以焕新。亿雄机电入驻新浦镇西工业园区后,厂房面积增加139%,企业引进先进设备,提升生产工艺,亩均效益提升12倍。该镇敦和园区拆除重建,从污染严重的小熔炼产业转型为绿色环保的循环经济,不但年产值新增10亿元,周边人居环境也极大提升,该项目入选去年省营商环境优化提升“一号改革工程”典型案例。

“今年,慈溪将启动150亩以上老旧工业区块改造项目6个,盘活低效工业用地2500亩以上,新建小微园区5个、标准厂房40万平方米以上,力争规上工业亩均税收增长5%以上。”慈溪市相关负责人说。